1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+5.2%
藤沢市
61.1万円/㎡
前年比-11.8%
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パーク・ノヴァ藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩4分
1997年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
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10階 / 51.19㎡の場合
相場
4,269万円
83.4万円/㎡
3,581
4,039
4,498
4,957
AI査定結果
推定相場価格
4,269万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,039万円〜4,498万円
78.9万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月29日
パーク・ノヴァ藤沢
4,580万円（89.5万円/㎡）/ 10階 / 51.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は70.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 4,580万円 | 89.5万円 | 10階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/09 | 4,580万円 | 88.8万円 | 10階 | 51.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 4,280万円 | 63.1万円 | 3階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 4,280万円 | 63.1万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 4,380万円 | 64.5万円 | 3階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 4,380万円 | 64.5万円 | 3階 | 67.87㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/03/16 | 4,480万円 | 66.0万円 | 3階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 4,598万円 | 67.7万円 | 3階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 4,598万円 | 67.7万円 | 3階 | 67.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 4,180万円 | 68.7万円 | 9階 | 60.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,350万円 | 71.5万円 | 9階 | 60.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,880万円 | 71.9万円 | 6階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 4,190万円 | 71.5万円 | 4階 | 58.64㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 4,190万円 | 71.5万円 | 14階 | 58.64㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 4,490万円 | 76.6万円 | 4階 | 58.64㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 4,490万円 | 76.6万円 | 4階 | 58.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/13 | 3,790万円 | 55.8万円 | 6階 | 67.87㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 4,590万円 | 78.3万円 | 4階 | 58.64㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は77.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | パーク・ノヴァ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 4,580万円 | 89.5万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 4,990万円 | 81.6万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/03 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,990万円 | 81.6万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/12/12 | レクセルマンション辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅5分 | 3,880万円 | 67.3万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/27 | コムーネ湘南辻堂壱番館 藤沢市辻堂元町一丁目 | 辻堂駅6分 | 3,880万円 | 68.7万円 | 56.48㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/12 | ライオンズマンション辻堂 藤沢市辻堂六丁目 | 辻堂駅17分 | 3,490万円 | 68.1万円 | 51.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/25 | ナイスステージ湘南鵠沼 藤沢市本鵠沼一丁目 | 藤沢駅12分 | 4,480万円 | 71.8万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2026/01/15 | グランドメゾン藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 5,280万円 | 88.9万円 | 59.38㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 74戸 | SRC |
| 2026/01/15 | ナイスアーバン藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 3,950万円 | 68.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK+ | 4階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/13 | メディウス藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 4,990万円 | 83.4万円 | 59.84㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/31 | コムーネ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 4,499万円 | 73.4万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | - | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 藤和シティホームズ藤沢ウイングス 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 3,980万円 | 71.4万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ダイアパレス湘南藤沢II 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,698万円 | 76.1万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/09 | クリオ藤沢七番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,680万円 | 88.2万円 | 53.06㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 111戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ROUTE鵠沼 藤沢市鵠沼花沢町 | 藤沢駅5分 | 4,799万円 | 89.4万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、藤沢市では11.8%下落しています。
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神奈川県藤沢市善行坂二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 15分
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小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
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神奈川県藤沢市善行一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 5分
2024年築 / 8階建 / 56戸 / RC造